09-22-2023, 08:41 AM
बढ़ती महंगाई के कारण हर साल श्रम और सामग्री की लागत बढ़ती जा रही है। इस कारण घर का नवीनीकरण महंगा हो सकता है। ऐसे मामलों में रेनोवेशन लोन लेना उचित है। यह लोन आपको आसानी से और किफायती दरों पर अपने घर का रेनोवेट आधुनिकीकरण और मरम्मत करने की अनुमति देता है। होम रेनोवेशन लोन लेने से पहले आपको इन बातें पर ध्यान देना चाहिए।
नई दिल्ली, बिजनेस डेस्क: जैसे हम अपने शरीर का निश्चित अंतराल पर स्वस्थ्य रखने के लिए चेकअप करवाते हैं वैसे ही सिर्फ घर बनवाने से कुछ नहीं होता उसे भी एक निश्चित अंतराल पर रेनोवेट भी करवाना होता है।
कभी-कभी आपात स्थिति में भी अपने घर को रेनोवेट करवाना पड़ता है, लेकिन हर साल बढ़ती महंगाई के कारण लेबर और मटेरियल कॉस्ट की लागत बढ़ रही है। इसके कारण घर को रेनोवेट करवाना महंगा हो सकता है।
ऐसी स्थिति में आपके काम, होम रेनोवेशन लोन आ सकता है। इस लोन से किफायती दरों पर आसानी से अपने घर को फिर से तैयार करने, अपडेट करने, रेनोवेट करने या मरम्मत करने में सहायता मिलती है। चलिए जानते हैं कि आपको होम रेनोवेशन लोन लेने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।
लोन की राशि तय करें
सबसे पहले आप यह तय करें की आपको कितने का लोन लेना है। लोन की राशि कितनी होगी यह तय करने के लिए आप मिस्त्री या किसी ठेकेदार को बुलाकर पता कर सकते हैं।
इसके बाद आप घर के रेनोवेशन के लिए आपको जिन चीजों की आवश्यकता है, उनकी एक लिस्ट बनाएं जैसे घर में पेंट, फर्निचर का काम इत्यादि। इन सबके बाद आप यह देखें कि रेनोवेशन में जितनी राशि लगने वाली है उनमें से आप कितना दे सकते हैं। इसके बाद आप बची हुई राशि का ही लोन लें।
पात्रता का मापदंड को जानें
लोन की राशि तय करने के बाद आपको यह चेक करना चाहिए की होम लोन रेनोवेशन के लिए पात्रता मापदंड क्या-क्या हैं। हर बैंक के मापदंड अलग-अलग होते हैं इसलिए, आपको लोन देने वाले बैंकों के साथ बातचीत करना और पात्रता आवश्यकताओं को समझना चाहिए। वैसे बैंक की तलाश करें जिनकी पात्रता आप पूरी कर सकते हैं।
अलग-अलग लोन रेट की तलाश करें
जैसा की हमने आपको बताया की अलग-अलग बैंक के होम रेनोवेशन लोन रेट अलग-अलग होती है। बैंक के अलावा आप एनबीएफसी के होम लोन रेनोवेशन रेट की तुलना करें। विभिन्न दरों की तुलना करते समय, आपको दो कारकों को ध्यान में रखना चाहिए- पुनर्भुगतान अवधि और विविध शुल्क।
वो लोन चुने जो आपको कम ब्याज दर पर उपलब्ध हो। हालांकि आपके क्रेडिट स्कोर हिस्ट्री के उपर भी ब्याज दर तय होता है।
सभी दस्तावेज तैयार रखें
लोन लेने के लिए आप अपने पास सभी जरूरी दस्तावेज जैसे पहचान प्रमाण, स्थायी पता, आय के स्रोत, आयकर रिटर्न, वेतन पर्ची इत्यादि को पास रखें। उन बैंकों से लोन लें जो आपको दस्तावेजीकरण प्रक्रिया में ज्यादा परेशान किए बिना लोन दे दे।
सभी दस्तावेज तैयार रखने से आपको यह फायदा होगा कि आपको लोन जल्दी मिल जाएगा। या तो आप इन दस्तावेज को बैंक में जमा कर दें या फिर उन्हें ऑनलाइन अपलोड कर दें, जैसा बैंक कहे आप उसे तुरंत कर दे।
लोन रिपेमेंट अवधि और ईएमआई का रखें ध्यान
लोन तो आपने ले लिया लेकिन जब इसके चुकाने की बात आती है तो इसमें आपको ज्यादा ध्यान देना चाहिए। होम रेनोवेशन लोन मूल रूप से एक पर्सनल लोन है और इसे अधिकतम 5 वर्षों के भीतर चुकाया जा सकता है।
इसलिए आपको पुनर्भुगतान के लिए एक अच्छी योजना बनानी चाहिए। आपको हर महीने लोन की रकम ब्याज समेत चुकानी होगी। किसी दी गई लोन राशि, ब्याज दर और अवधि के लिए आपकी मासिक किस्त क्या होगी, यह समझने के लिए ऑनलाइन पर्सनल लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।
ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर आप एक अनुमान लगा कर एक कार्यकाल का चयन कर सकते हैं जो आपके लिए संभव हो ताकि आप अपनी मासिक ईएमआई चुका सकें और साथ ही अपने मौजूदा खर्चों का प्रबंधन कर सकें।
नई दिल्ली, बिजनेस डेस्क: जैसे हम अपने शरीर का निश्चित अंतराल पर स्वस्थ्य रखने के लिए चेकअप करवाते हैं वैसे ही सिर्फ घर बनवाने से कुछ नहीं होता उसे भी एक निश्चित अंतराल पर रेनोवेट भी करवाना होता है।
कभी-कभी आपात स्थिति में भी अपने घर को रेनोवेट करवाना पड़ता है, लेकिन हर साल बढ़ती महंगाई के कारण लेबर और मटेरियल कॉस्ट की लागत बढ़ रही है। इसके कारण घर को रेनोवेट करवाना महंगा हो सकता है।
ऐसी स्थिति में आपके काम, होम रेनोवेशन लोन आ सकता है। इस लोन से किफायती दरों पर आसानी से अपने घर को फिर से तैयार करने, अपडेट करने, रेनोवेट करने या मरम्मत करने में सहायता मिलती है। चलिए जानते हैं कि आपको होम रेनोवेशन लोन लेने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।
लोन की राशि तय करें
सबसे पहले आप यह तय करें की आपको कितने का लोन लेना है। लोन की राशि कितनी होगी यह तय करने के लिए आप मिस्त्री या किसी ठेकेदार को बुलाकर पता कर सकते हैं।
इसके बाद आप घर के रेनोवेशन के लिए आपको जिन चीजों की आवश्यकता है, उनकी एक लिस्ट बनाएं जैसे घर में पेंट, फर्निचर का काम इत्यादि। इन सबके बाद आप यह देखें कि रेनोवेशन में जितनी राशि लगने वाली है उनमें से आप कितना दे सकते हैं। इसके बाद आप बची हुई राशि का ही लोन लें।
पात्रता का मापदंड को जानें
लोन की राशि तय करने के बाद आपको यह चेक करना चाहिए की होम लोन रेनोवेशन के लिए पात्रता मापदंड क्या-क्या हैं। हर बैंक के मापदंड अलग-अलग होते हैं इसलिए, आपको लोन देने वाले बैंकों के साथ बातचीत करना और पात्रता आवश्यकताओं को समझना चाहिए। वैसे बैंक की तलाश करें जिनकी पात्रता आप पूरी कर सकते हैं।
अलग-अलग लोन रेट की तलाश करें
जैसा की हमने आपको बताया की अलग-अलग बैंक के होम रेनोवेशन लोन रेट अलग-अलग होती है। बैंक के अलावा आप एनबीएफसी के होम लोन रेनोवेशन रेट की तुलना करें। विभिन्न दरों की तुलना करते समय, आपको दो कारकों को ध्यान में रखना चाहिए- पुनर्भुगतान अवधि और विविध शुल्क।
वो लोन चुने जो आपको कम ब्याज दर पर उपलब्ध हो। हालांकि आपके क्रेडिट स्कोर हिस्ट्री के उपर भी ब्याज दर तय होता है।
सभी दस्तावेज तैयार रखें
लोन लेने के लिए आप अपने पास सभी जरूरी दस्तावेज जैसे पहचान प्रमाण, स्थायी पता, आय के स्रोत, आयकर रिटर्न, वेतन पर्ची इत्यादि को पास रखें। उन बैंकों से लोन लें जो आपको दस्तावेजीकरण प्रक्रिया में ज्यादा परेशान किए बिना लोन दे दे।
सभी दस्तावेज तैयार रखने से आपको यह फायदा होगा कि आपको लोन जल्दी मिल जाएगा। या तो आप इन दस्तावेज को बैंक में जमा कर दें या फिर उन्हें ऑनलाइन अपलोड कर दें, जैसा बैंक कहे आप उसे तुरंत कर दे।
लोन रिपेमेंट अवधि और ईएमआई का रखें ध्यान
लोन तो आपने ले लिया लेकिन जब इसके चुकाने की बात आती है तो इसमें आपको ज्यादा ध्यान देना चाहिए। होम रेनोवेशन लोन मूल रूप से एक पर्सनल लोन है और इसे अधिकतम 5 वर्षों के भीतर चुकाया जा सकता है।
इसलिए आपको पुनर्भुगतान के लिए एक अच्छी योजना बनानी चाहिए। आपको हर महीने लोन की रकम ब्याज समेत चुकानी होगी। किसी दी गई लोन राशि, ब्याज दर और अवधि के लिए आपकी मासिक किस्त क्या होगी, यह समझने के लिए ऑनलाइन पर्सनल लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।
ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर आप एक अनुमान लगा कर एक कार्यकाल का चयन कर सकते हैं जो आपके लिए संभव हो ताकि आप अपनी मासिक ईएमआई चुका सकें और साथ ही अपने मौजूदा खर्चों का प्रबंधन कर सकें।
