05-14-2023, 07:57 AM
Dwarka Expressway: दिल्ली को हरियाणा से जोड़ने वाला द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) के इस साल बनकर तैयार होने की उम्मीद है. इस एक्सप्रेसवे से गुरुग्राम के साथ राजधानी के पश्चिमी हिस्से की कनेक्टिविटी को बढ़ावा देगा. 29 किलोमीटर लंबे इस एक्सप्रेसवे का निर्माण दिल्ली से लेकर हरियाणा के खेड़की दोला तक किया जा रहा है. इसमें से 18.9 किलोमीटर का हिस्सा हरियाणा में तथा बाकी 10.1 किलोमीटर का हिस्सा दिल्ली में होगा. द्वारका एक्सप्रेसवे के बनने से न केवल दिल्ली- गुड़गांव के बीच आना-जाना आसान होगा बल्कि यह प्रॉपर्टी मार्केट (Gurugram Property Market) में भी बूम लाएगा. डेवलपर्स और ब्रोकरेज फर्म्स का कहना है कि क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतों में 30-40 फीसदी तेजी इस प्रोजेक्ट के पूरा होने पर आ सकती है.
द्वारका एक्सप्रेसवे गुरुग्राम का प्रमुख रियल्टी कॉरिडोर है. इसके शुरू होने का असर न इसके साथ लगते इलाकों बल्कि पूरे गुरुग्राम के पूरे रियल एस्टेट पर होगा. दिल्ली, गुड़गांव और मानेसर तक बेहतर कनेक्टिविटी मिलने से लोग इसके आसपास रहना पसंद करेंगे. इससे रेजीडेंशियल और कॉमर्शियल प्रॉपर्टी के दामों में उछाल आना स्वाभाविक ही है.
ये भी पढ़ें- रेंट एग्रीमेंट अक्सर 11 महीने का ही क्यों होता है, जानिए इसके पीछे क्या है वजह
क्या कहते हैं एक्सपर्ट?
द इकॉनोमिक्स टाइम्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, पारस बिल्डटेक के सीओओ कुनाण ऋषि का कहना है कि द्वारका एक्सप्रेस-वे इस क्षेत्र के रेजिडेंशियल और कॉमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट पर बहुत गहरा असर डालेगा और प्रॉपर्टी की कीमतों में 30-40 फीसदी का उछाल आने का अनुमान है. रियल एस्टेट निवेशकों के लिए यह एक्सप्रेस-वे एक अच्छा मौका लेकर आया है.
स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के सीईओ विवेक सिंघल का कहना है कि यह एक्सप्रेस-वे गुरुग्राम के रियल एस्टेट मार्केट की डिमांड और कीमत, दोनों को ही बढ़ाएगा. एक्सप्रेस-वे शुरू होने से दिल्ली, गुड़गांव और मानेसर जैसे क्षेत्रों में बेहतरीन कनेक्टिविटी मिलेगी. इसका असर पॉजिटिव रिस्पॉन्स इस एरिया में चल रहे कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स पर होगा.
द्वारका एक्सप्रेसवे रूट
एक्सप्रेसवे एनएच-8 के पास दिल्ली में शिव मूर्ति के पास से शुरू होगा, जो द्वारका सेक्टर-21 से होते हुए गुड़गांव के सेक्टर 88, 84, 83 और 99-103 से गुजरेगा और खेड़की दोला टोल प्लाजा तक जाएगा. वहीं, इस एक्सप्रेसवे पर दिल्ली एयरपोर्ट को एक सुरंग के जरिए जोड़ा जाएगा. खास बात है कि यह अपनी तरह का पहला एक्सप्रेसवे है जिसमें 2 लाख मीट्रिक टन स्टील का इस्तेमाल होगा. देश की पहली 3.6 किमी लंबी और 8 लेन चौड़ी अर्बन टनल भी इस प्रोजेक्ट के तहत बनकर तैयार होगी.
द्वारका एक्सप्रेसवे गुरुग्राम का प्रमुख रियल्टी कॉरिडोर है. इसके शुरू होने का असर न इसके साथ लगते इलाकों बल्कि पूरे गुरुग्राम के पूरे रियल एस्टेट पर होगा. दिल्ली, गुड़गांव और मानेसर तक बेहतर कनेक्टिविटी मिलने से लोग इसके आसपास रहना पसंद करेंगे. इससे रेजीडेंशियल और कॉमर्शियल प्रॉपर्टी के दामों में उछाल आना स्वाभाविक ही है.
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क्या कहते हैं एक्सपर्ट?
द इकॉनोमिक्स टाइम्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, पारस बिल्डटेक के सीओओ कुनाण ऋषि का कहना है कि द्वारका एक्सप्रेस-वे इस क्षेत्र के रेजिडेंशियल और कॉमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट पर बहुत गहरा असर डालेगा और प्रॉपर्टी की कीमतों में 30-40 फीसदी का उछाल आने का अनुमान है. रियल एस्टेट निवेशकों के लिए यह एक्सप्रेस-वे एक अच्छा मौका लेकर आया है.
स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के सीईओ विवेक सिंघल का कहना है कि यह एक्सप्रेस-वे गुरुग्राम के रियल एस्टेट मार्केट की डिमांड और कीमत, दोनों को ही बढ़ाएगा. एक्सप्रेस-वे शुरू होने से दिल्ली, गुड़गांव और मानेसर जैसे क्षेत्रों में बेहतरीन कनेक्टिविटी मिलेगी. इसका असर पॉजिटिव रिस्पॉन्स इस एरिया में चल रहे कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स पर होगा.
द्वारका एक्सप्रेसवे रूट
एक्सप्रेसवे एनएच-8 के पास दिल्ली में शिव मूर्ति के पास से शुरू होगा, जो द्वारका सेक्टर-21 से होते हुए गुड़गांव के सेक्टर 88, 84, 83 और 99-103 से गुजरेगा और खेड़की दोला टोल प्लाजा तक जाएगा. वहीं, इस एक्सप्रेसवे पर दिल्ली एयरपोर्ट को एक सुरंग के जरिए जोड़ा जाएगा. खास बात है कि यह अपनी तरह का पहला एक्सप्रेसवे है जिसमें 2 लाख मीट्रिक टन स्टील का इस्तेमाल होगा. देश की पहली 3.6 किमी लंबी और 8 लेन चौड़ी अर्बन टनल भी इस प्रोजेक्ट के तहत बनकर तैयार होगी.
